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租赁房屋APP开发,打造互联网租房平台

浏览来源:未知 作者:Axluo 时间:2020-12-26 18:04
  对于刚进入一线城市的年轻人来说,衣食住行是每天离不开的,在居住这块绝大多数都是租赁的长租房,租房是我们的刚性需求,所以这几年租赁行业发展迅速,很多互联网平台在资本的推动下发展起来,比如前段时间比较火的蛋壳公寓,通过互联网跟金融结合在国内跑马圈地,不过后面由于自身暴雷导致很多租客无房可住,整体这一切说明互联网巨头包括资本是看好长租房领域市场,所以我们通过租赁房屋APP开发,是希望通过数字化技术帮助用户更好找到合适的房源,提高用户体验,这样才能形成正向循环。

  一、首先说说租赁房屋APP开发服务群体

  作为一个租领房屋APP平台,面对是租客和房东两个角色,所以我们要针对用户痛点进行分析。作为房东,目前市面上主流的是提供管理工具平台,房东可以在平台发布房源、管理房源信息并且查看自己租客的缴费情况以及财务统计。租客可以在平台迅速找到房屋的信息,平台需要保证房屋的真实性以及房屋数据多样性,这样才能满足用户个性化的需求。


租房APP开发

  二、租赁房屋APP的市场前景分析

  1、平台优势:作为租赁APP平台,我们一方面可以提供管理工具给到房东,房东可以线上签约、发布房源,增加了房东的使用粘性,同时也保证了平台房屋的真实性,另外一方面,真实性房源可以吸引租客,这也是我们平台的优势所在。

  2、用户流量:作为垂直领域租房平台,本身的流量是具备一定局限性,跟58等平台相比,流量入口比较单一,另外租房本身交易属性来说,刚需低频的,需要不断去寻找更多的用户,所以流量如何增长是我们做租房平台需要考虑,同时用户进来后,我们如何提高用户的留存率,也是需要平台方思考的。

  3、盈利模式和同质化:作为房屋租赁APP,目前市面上盈利模式包括金融贷款以及广告、房东的手续费等模式,但是从目前市场反应来说,盈利模式还比较单一,同时目前互联网租赁平台比较多,我们开发租赁APP,如何体现跟同行的区别,也是需要我们考虑的。

  三、最后谈谈开发一款租赁房屋APP具备哪些功能?

  1、房源展示:用户可以在平台找到真实的房源信息,并且可以结合用户上班位置,平台可以推荐附件好房给用户,这样后期租客上班方便,也是我们平台的亮点。

  2、电子签约:用户在平台找到合适房源后,考虑到签约的便捷,我们可以开通电子签约的板块,既保证合同的合法性,同时节省租客的时间。

  3、线上付款:租客在线上找到合适房源后,可以一键拨号联系房东,平台提供线上付款交易,可以直接在线付款,包括后期每个月的房屋水电,都可以直接缴费。

  4、房源管理:房东作为房源管理中,系统会提供给房东一个管理入口,比如APP或者小程序,房东可以在上面上传管理的房源信息,包括房租租金催款等。

  总之,开发一款租赁房屋APP,我们需要确定好产品的定位以及模式,找出跟竞争对手的差异,然后在设计开发产品,这样运营成功率会大很多。

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